北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地准则研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师将以《土地管理法》（2019）为主要是依据，归纳各种状况对本问题作出回答，如依然不清楚的当地，欢迎后台留言！

  依据《中华人民共和国土地管理法（2019）》第四条，我国编制土地使用总体设计，规则土地用处，将土地分为农用地、制作用地和未使用地。

  农用地是指直接用于农业出产的土地，包含犁地（80%为基本农田，20%为一般犁地）、林地、草地、农田水使用地、饲养水面等。其间还有一类比较特别，也便是基本农田，省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内犁地总面积的80%以上，详细数量指标依据全国土地使用总体设计逐级分解下达。

  制作用地是指指制作建筑物、构筑物的土地，大致上可以分为宅基地、城乡住所和公共设备用地、工矿用地、交通水利设备用地、旅行用地、军事设备用地等。

  依照当事人咨询来汇总，别离有厂房类、饲养场类、蔬菜大棚类、民宅类，针对这些类笔者列出了下方表格，便利各位自查。

  制作厂房实际上改动了土地的用处，承包人将农业用地改动成了制作用地，是违法行为。

  基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业出产，而不能用于饲养业,厂房制作，这是红线，并还有一些复杂状况，比方制作占用了一部分基本农田，需求详细剖析，详细看待。

  一般犁地上建蔬菜大棚属农业出产活动，并没有损坏土地性质，也没改动土地用处，不需求处理农用地转用手续，因而不归于违建，不能说拆就拆。

  原则上，基本农田里可以制作易于康复、不归于设备农业的蔬菜大棚，但不得制作归于设备农业的温室或关照房。

  但假如归于“工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板的连栋温室”或是“育种育苗场所、简易的出产关照房”等已固化附着于土地之上，不易复垦，且对土地耕耘使用产生影响的农业设备，则应当认定为设备农业，并对其用地进行严厉管控。

  乡村村民建住所，原则上不允许占用一般犁地等农用地，但依法处理用地手续同意后，可以建房。

  留意：表格上面叙述的状况均为假定近一到两年内的建房，许多事例需求特别状况特别对待，主张微信或电话咨询咱们团队！咨询电线 微信：

  拆迁是一个长期斗争，需求全面专业的常识，需求对大局的把控，需求对法条的合理运用。即便一个有着多年诉讼经历的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案子中冷静地剖析并作出正确的判别。而关于非法学的人来说，这是一个巨大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以到达的。所以在遇到任何拆迁问题的时分无妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。